같은 ‘안 내려감’이라도, 물이 어디로 넘치는지가 급한 정도를 가릅니다

싱크대가 막혔다고 연락 주실 때 대부분은 개수대에 물이 고인다고 말씀하십니다. 이건 불편의 영역입니다. 설거지를 못 하고, 물을 받아 두었다가 조금씩 흘려보내며 버티게 됩니다.

그런데 이 현장처럼 싱크대 하부 바닥, 배수관이 꽂힌 자리 둘레로 물이 비쳐 나오는 단계는 성격이 다릅니다. 갈 데가 없어진 물이 위로 되넘쳤다는 뜻이고, 그 물이 향하는 곳은 개수대가 아니라 마루 밑과 아래층 천장입니다. 하루 이틀 더 쓰다가 잡으면 배관 작업 한 건으로 끝날 일이, 바닥재와 아랫집 문제까지 붙는 일로 커집니다.

그래서 이 집에 도착해 가장 먼저 본 것은 개수대가 아니라 하부장 아래쪽이었습니다.

하부장 하단 마감을 떼어낸 모습. 흰색 배수 소켓에 주름관이 꽂혀 있고, 소켓 둘레로 물이 넘쳐 나온 자국이 남아 있습니다.

하부장 문만 열어서는 이 자리가 안 보입니다

싱크대 하부장 문을 열면 대개 주름관 호스와 살림살이가 먼저 보입니다. 정작 바닥 배수 소켓은 하부장 안쪽 바닥보다 더 아래, 하단 마감판 뒤에 있어 눈에 들어오지 않습니다. 이 집도 하부장 안쪽만 봤을 때는 물기 하나 없이 멀쩡했습니다.

그래서 하단 마감을 떼어내는 일이 작업의 시작이 아니라 진단의 시작이 됩니다. 떼어내고 나서야 소켓 둘레 자국이 보였고, 막힌 지점이 주름관 안쪽이 아니라 그 아래 매립관이라는 것도 그때 확정됐습니다. 주름관이 막힌 것이라면 물은 하부장 안으로 떨어지지, 바닥 소켓 밖으로 되넘치지 않습니다.

고인 물을 먼저 빼야 그다음이 됩니다

막힌 관에는 내려가지 못한 오수가 그대로 차 있습니다. 이 상태에서 스프링부터 밀어 넣으면 물만 튀고 관 벽에는 제대로 닿지 않습니다. 그래서 순서를 지킵니다.

주름관을 조심스럽게 분리해 매립관 입구를 열고, 건습식 석션기 호스를 관 입구에 밀착시켜 차 있던 오수와 큰 덩어리부터 빨아냅니다. 주름관을 뽑아낸 그 구멍이 이 집에서 배관으로 들어갈 수 있는 유일한 통로이기도 합니다.

주름관을 분리한 뒤 드러난 매립관 입구. 오수가 튀지 않도록 타월을 넉넉히 깔고 석션 호스와 스프링을 번갈아 넣었습니다.

빨아내기와 긁어내기는 목적이 다릅니다

석션은 관 안에 있는 것을 밖으로 꺼내는 작업입니다. 물길을 먼저 터주고, 덩어리를 아래로 밀어 보내지 않습니다. 밀어 보내면 우리 집 문제는 잠깐 사라져도 더 아래 구간이나 공용관에 그대로 넘겨지는 셈이 됩니다.

스프링은 관 내벽에 눌어붙은 것을 긁어내는 작업입니다. 기름은 뜨거울 때만 액체라, 설거지물에 섞여 들어간 뒤 관 안에서 식으면서 한 겹씩 벽에 붙습니다. 구멍만 뚫으면 며칠은 잘 내려가지만, 좁아진 벽은 그대로라 금세 같은 자리로 돌아옵니다.

그래서 둘을 번갈아 진행합니다. 긁어내고, 떨어진 것을 다시 빨아내고, 또 밀어 넣어 긁는 식으로 여러 차례 반복했습니다.

석션기 통 안. 관 안에서 굳어 있던 누런 기름 덩어리와 오수가 이만큼 나왔습니다.

마무리는 주름관을 다시 꽂는 일까지입니다

관이 열렸다고 끝이 아닙니다. 분리했던 주름관을 배수 소켓에 충분한 깊이로 다시 꽂아 고정해야 합니다. 얕게 물려 있으면 설거지 물살에 조금씩 빠져나오면서 하부장 안으로 물이 새고, 소켓과 호스 사이 틈으로 하수 냄새가 올라옵니다.

검수는 물이 졸졸 빠지는지가 아니라 한 번에 받아내는 양이 돌아왔는지로 봅니다. 개수대에 물을 가득 받아 두었다가 한꺼번에 내려보내고, 그때 바닥 소켓 주변으로 되넘치는 물이 없는지 같이 확인합니다. 막힘이 남아 있으면 이 대량 통수에서 반드시 걸립니다.

작업 후 통수 검수. 물이 고이지 않고 그대로 빠져나갑니다.

아랫집까지 갔을 때 비용은 누가 부담하나

이 단계를 넘겨 실제로 누수 피해가 생기면 부담 주체가 나뉩니다. 세대 안쪽 배관에서 생긴 문제는 원칙적으로 사용자 부담입니다. 아랫집 천장 등 이웃 피해는 가입해 두신 화재보험·주택종합보험의 일상생활배상책임 특약으로 처리되는 경우가 많으니 증서를 한 번 확인해 보시는 편이 좋습니다. 공용배관 구간이면 관리사무소가 맡습니다.

또 눈에 안 보이는 누수로 수도요금이 크게 뛰었다면 수리 내역을 갖춰 관할 상수도사업소에 요금 감면을 신청할 수 있습니다. 어느 구간인지 애매하면 작업 전에 사진으로 남겨 두는 편이 나중에 설명하기 쉽습니다.

장기동 아파트에서 자주 만나는 형태

김포 장기동은 한강신도시 조성과 함께 들어선 아파트 단지가 촘촘히 모여 있는 동네입니다. 입주 십 년을 넘긴 단지가 많아졌고, 이 무렵부터 세대 안쪽 배수관에 쌓인 기름때가 슬슬 티를 내기 시작합니다. 처음에는 물이 조금 느린 정도로 지나가다가, 어느 날 한 번에 막힙니다.

이 동네 주방 구조는 대체로 비슷해서, 싱크대 주름관이 하부장 바닥을 지나 바닥 매립 소켓으로 들어가는 형태가 많습니다. 그래서 연락 주실 때 하부장 문을 열어 바닥 쪽이 보이게 찍은 사진 한 장을 같이 보내 주시면, 주름관 구간인지 매립관 구간인지 미리 가늠하고 장비를 챙겨 갑니다.

이런 경우 점검이 필요합니다

• 설거지 중 개수대에 물이 차오르고 한참 뒤에야 빠진다
• 물을 내릴 때 꿀렁대는 소리가 나거나 배수구에서 공기가 올라온다
• 싱크대 하부장 바닥이나 하단 마감 앞쪽 마루가 축축하다
• 하부장 문을 열면 하수 냄새가 올라온다
• 뚫어주는 약품을 써도 그때뿐이고 며칠 만에 되돌아온다

자주 묻는 질문

Q. 바닥 소켓 둘레가 젖어 있으면 무조건 급한가요?
설거지 직후 물이 튄 것과, 물이 안 빠져 되넘친 것은 자국이 다릅니다. 되넘친 자리는 둘레를 따라 얼룩이 남고 마른 뒤에도 자국이 보입니다. 마루 이음새 쪽으로 번져 있다면 사용을 줄이고 빨리 보시는 편이 좋습니다.

Q. 뚫어주는 약품을 먼저 부어 봐도 되나요?
관 안에 물이 차 있는 상태에서 부으면 약품이 희석돼 굳은 기름까지 닿지 않습니다. 오히려 작업할 때 그 물을 먼저 빼내야 해서 도움이 되지 않습니다.

Q. 주름관만 새것으로 바꾸면 해결되지 않나요?
막힌 지점이 주름관 안쪽이면 그렇습니다. 다만 이번처럼 바닥 소켓 밖으로 물이 넘친 경우는 그 아래 매립관이 좁아진 상태라, 호스만 바꾸면 증상이 그대로 남습니다.

Q. 작업하면 주방이 많이 어질러지나요?
하부장 안 물건을 잠시 꺼내 두고, 바닥에는 타월을 깔아 오수가 튀지 않게 하고 작업합니다. 끝나고 물건은 원래 자리로 돌려 두고 바닥을 닦아 마무리합니다.

Q. 한 번 뚫으면 얼마나 갑니까?
사용 습관과 관 길이·꺾임에 따라 달라집니다. 벽까지 긁어 두면 구멍만 뚫는 것보다 훨씬 오래 가고, 같은 자리가 자주 막히는 집은 관리 주기를 짧게 잡는 편이 결과적으로 덜 듭니다.

작업 후 관리

기름기가 많은 팬이나 국그릇은 키친타올로 한 번 닦아낸 뒤 설거지해 주세요. 설거지 마무리에 따뜻한 물을 잠시 흘려보내면 관 벽에 기름이 자리 잡는 속도를 늦출 수 있습니다. 거름망은 촘촘한 것으로 쓰시는 편이 좋습니다.

작업 후 며칠은 하부장 하단 앞쪽 바닥이 마른 상태인지 한 번씩 봐 주세요. 마리오설비는 작업한 자리에서 다시 문제가 생기면 무상으로 재방문해 점검해 드립니다.